Жилье на Иссык-Куле «с рук»: как не перевести задаток мошенникам

В последние годы многие желающие отдохнуть на Иссык-Куле ищут жилье через сервисы объявлений. Там можно найти гостевой дом, квартиру, комнату или частные апартаменты на территории пансионата, которые обойдутся дешевле официальных номеров.

Но есть риск: чтобы забронировать жилье, собственник или арендодатель просит заранее перевести задаток, отдыхающий отправляет деньги, приезжает на Иссык-Куль и обнаруживает, что квартиры по указанному адресу не существует, жилье принадлежит другому человеку или вообще настоящий владелец ничего не знает о бронировании.

Мошеннику для обмана даже не обязательно иметь недвижимость на Иссык-Куле. Он берет фотографии реальной квартиры или гостевого дома из чужого объявления, делает описание и размещает новое предложение. 

Полностью исключить риск при бронировании жилья «с рук» сложно. Но можно провести небольшую проверку перед тем, как переводить деньги.

Не торопитесь переводить задаток

Фраза «переводите сейчас или жилье забронируют другие» должна насторожить. Высокий спрос на Иссык-Куле летом действительно есть, однако давление и требование немедленно отправить деньги могут использовать мошенники.

Также обратите внимание на размер задатка. Просьба сразу перевести полную стоимость проживания некорректна и создает для отдыхающего риски. Лучше внести небольшую сумму, а оставшуюся часть заплатить после заселения.

Попросите показать жилье по видеосвязи

Предложите владельцу провести видеозвонок и показать квартиру или гостевой дом в реальном времени. Попросите пройти от входа до комнаты, показать вид из окна, кухню или двор. Мошеннику будет достаточно сложно показать жилье, если он просто скопировал чужие фотографии. 

Если собеседник постоянно переносит звонок, ссылается на сломанную камеру и одновременно просит поверить на слово и перевести задаток, лучше поискать другой вариант.

Проверьте фотографии и номер телефона

Фотографии из объявления можно проверить через поиск по картинке. Если те же снимки размещены с другими адресами и номерами телефонов, переводить деньги не стоит.

Номер телефона также стоит проверить через поисковые системы и социальные сети. Иногда так можно найти другие объявления или жалобы.

Уточните, кому переводите деньги

Можно попросить собственника показать документы на жилье и удостоверение личности по видеосвязи. При этом требовать отправить полные копии документов не стоит: это небезопасно для самого владельца.

Сверьте имя собственника с именем получателя перевода в банковском приложении. Если жилье сдает другой человек, уточните, кто он и почему принимает задаток.

Зафиксируйте условия

До оплаты сохраните объявление, фотографии и переписку, а также попросите письменно подтвердить адрес жилья, даты проживания, стоимость и размер задатка. После перевода сохраните чек, а владельца попросите подтвердить получение денег за бронирование жилья на конкретные даты.

Бронировать жилье на Иссык-Куле напрямую у собственников действительно может быть дешевле. Отказываться от такого варианта из-за возможных рисков необязательно, но перед переводом задатка стоит потратить время на видеозвонок, проверку фотографий, номера телефона и данных получателя.

Еще один из самых надежных вариантов - искать жилье по рекомендации знакомых. Если друзья или родственники уже отдыхали в конкретном гостевом доме или квартире и могут дать контакты владельца, риск столкнуться с поддельным объявлением ниже. Поэтому при бронировании жилья «с рук» сарафанное радио иногда работает лучше привлекательных фотографий и низкой цены в объявлении.