Бывших мужей могут обязать платить за аренду квартиры бывшей жены

Документ разработали депутаты Жогорку Кенеша. Инициатива касается изменений в Жилищный и Семейный кодексы. Законопроект проходит процедуру общественного обсуждения. 

Почему возникла такая проблема?

По данным, приведенным авторами законопроекта, в 2024 году в Кыргызстане зарегистрировали 45 321 брак, а 13 397 семей развелись. По сравнению с 2023 годом число разводов выросло на 5,8%. В 2025 году количество разводов достигло 14 210 случаев.

При этом после расставания дети чаще всего остаются с матерью. Но жилье, в котором семья прожила годы, не всегда принадлежит обоим супругам.

Например, квартира могла достаться мужу по наследству, быть подарена ему или куплена еще до свадьбы. В таких случаях она, как правило, не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе.

В итоге женщина, которая годами занималась детьми и вела общее хозяйство, может потерять право жить в привычном доме. А если у нее нет собственного жилья и достаточного дохода, поиск новой квартиры становится серьезной финансовой проблемой.

Что предлагают изменить?

Авторы законопроекта предлагают дать судам право обязать супруга, которому принадлежит жилье, обеспечить бывшую жену временным местом проживания.

Предусматриваются два варианта исполнения решения суда:

• предоставить бывшей супруге возможность временно жить в принадлежащем ему жилье;
• оплачивать аренду другой квартиры для бывшей жены.

При этом речь не идет о передаче собственности. Квартира или дом останутся принадлежать владельцу.

Конкретное решение суд сможет принимать с учетом обстоятельств дела, в том числе материального положения бывших супругов, состояния их здоровья и наличия несовершеннолетних детей.

Зачем это нужно?

По мнению авторов инициативы, действующее законодательство не дает судам эффективного механизма, который позволял бы защитить супруга без собственного жилья после развода.

В результате женщина с детьми может оказаться перед выбором: срочно искать деньги на аренду или пытаться договориться с бывшим мужем о проживании в его квартире.

Особенно сложно приходится женщинам, которые не работали или имели небольшой доход, пока занимались детьми и домашним хозяйством. После развода им необходимо одновременно обеспечивать семью, искать работу и решать жилищный вопрос.

Новая норма должна дать таким семьям время на поиск жилья и помочь избежать ситуации, когда мать с детьми фактически остается без места для проживания сразу после развода.

Кроме того, возможность оплачивать аренду другой квартиры позволит бывшим супругам не жить вместе после расставания, что особенно важно при конфликтных отношениях.

Не нарушит ли это права собственника?

Авторы законопроекта утверждают, что инициатива не предусматривает лишения человека собственности или передачи его квартиры бывшей жене.

Предлагается лишь предоставить суду возможность определить временный порядок обеспечения жильем с учетом интересов обеих сторон.

При этом законопроект не предполагает автоматического предоставления жилья каждой разведенной женщине. Необходимость такой меры и условия ее применения будут зависеть от конкретных обстоятельств дела.