Параметры жилья по программе «Мой дом 2021-2026» будут изменены
Об этом сообщила пресс-служба ОАО «ГИК».
На заседании координационного совета глава правления ОАО «Государственная ипотечная компания» Аида Тологонова представила информацию о ходе реализации программы.
«В течение февраля и марта 2022 года ввиду мировых политических событий, курс доллара был нестабильным. В этой связи у участников Программы появились трудности в приобретении жилья посредствам госипотечного кредитования», - сообщили в ГИК.
Ранее предыдущим решением Координационного совета от 25 сентября 2021 года, были установлены критерии приобретаемого жилья в рамках Программы:
Направление ипотечного кредитования | Максимальная стоимость за 1 кв.м., сомы | Максимальная площадь квартиры в многоквартирном доме | Максимальная площадь индивидуального жилого дома |
Льготная ипотека – сотрудники бюджетной сферы | 60 000 | 80 | 150 |
Доступная ипотека – все категории граждан | 70 000 | 100 | 200 |
Жилье приобретается в радиусе не менее 60 км от места трудовой деятельности | |||
Стоит отметить, что эти параметры жилья используются с периода реализации рамках предыдущей программы «Доступное жилье 2015-2020» с 2017 года, при среднем курсе доллара США 68 сомов.
В этой связи на заседании Координационного совета по мониторингу реализации государственной жилищной политики рассмотрели новые параметры жилья, приобретаемого в рамках программы:
Направление ипотечного кредитования | Максимальная стоимость за 1 кв. м, сомы | Максимальная площадь квартиры в многоквартирном доме, кв. м | Максимальная площадь индивидуального жилого дома, кв.м |
Льготная ипотека | 70 000 | 80 | 150 |
Доступная ипотека | 80 000 | 100 | 200 |
В целях стимулирования населения к приобретению нового жилья, ограничения по максимальной стоимости за один квадратный метр не распространяются на жилье, введенное в эксплуатацию в течение последних десяти лет.
«Ограничения по радиусу приобретения жилья не более 60 км от места трудовой деятельности, препятствуют жителям регионов приобретать жилье в своих населенных пунктах. Например, сотрудник бюджетной сферы работает в районном центре, а планирует приобрести жилья в своем населенном пункте, который находится дальше 60 км от районного центра. Ввиду чего, предлагается ввести норму, что жилье может приобретаться в пределах административно-территориальной границы области по месту осуществления трудовой деятельности», - сообщили в ОАО «ГИК».
Сообщается, что со второй половины 2021 года ОАО «ГИК» на безвозмездной основе от граждан страны было передано жилье с общей площадью 1 179 квадратных метров. Распоряжением кабинета министров КР от 26 февраля 2022 года на баланс ОАО «ГИК» передается жилье общей площадью 1 503 квадратных метров.
«Площадь и стоимость жилья не соответствуют вышеуказанным критериям, ввиду чего, предлагается параметры по выкупу исключить, а по строительству в рамках Программы оставить», - сообщили в ГИК.