Завтра стартует выдача госипотеки по ставкам 4% и 8%

Об этом сообщается на сайте ГИК.

Государственные ипотечные кредиты будут выдаваться по направлениям «Льготная ипотека» для работников бюджетной сферы и «Доступная ипотека» для всех категорий граждан.

Выдача льготной ипотеки от ОАО «Государственная ипотечная компания» по ставкам 4% и 8% для бюджетников и всех желающих стартует с 16 сентября.

Кто может получить кредит

Льготная ипотека

Претендовать на получение льготных кредитов могут граждане 21-65 лет, работающие в организации, финансируемой из государственного или муниципального бюджета. Общий стаж должен быть не менее трех лет, а в этой организации – не менее года. 

У претендента, супруга (супруги) и несовершеннолетних детей не должно быть своей недвижимости. Кроме того, у заявителя не должно быть каких-либо гражданско-правовых сделок с жилым помещением на всей территории КР за последние три года до даты подачи заявления на участие в Программе. Необходима и положительная кредитная история.

Первоочередное право на кредит получают многодетные семьи, лица, воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья. В программе «Льготная ипотека» могут принять участие граждане, которые работают в госорганах, МСУ и их подведомственных организациях.

Доступная ипотека

В этой программе могут участвовать граждане, которые не работают в госорганах, общий трудовой стаж также должен быть не менее двух лет или стаж работы на текущем месте работы не менее одного года. Принять участие могут частные предприниматели, сотрудники частных компаний и бюджетных организаций.

Остальные критерии соответствуют критериям программы льготной ипотеки, но тарифы для работников бюджетной сфера и для широкой категории граждан отличаются.

Государственные ипотечные кредиты будут выдаваться по следующим направлениям:

1. «Льготная ипотека» для работников бюджетной сферы

Продукт «Приобретение готового жилья»:

• процентная ставка - 4% годовых;
• первоначальный взнос - от 10% (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога); 
• срок кредитования - от 15 до 25 лет (в зависимости от платежеспособности участника);
• максимальная сумма ипотечного кредита - до 4 миллионов сомов.

Продукт «Индивидуальное строительство жилья»:

• процентная ставка в размере 8% годовых на период строительства и 4% годовых после завершения строительства; 
• первоначальный взнос - от 20%; 
• срок кредитования - от 15 до 25 лет (в зависимости от платежеспособности участника);
• максимальная сумма ипотечного кредита - до 4 миллионов сомов;

2. «Доступная ипотека» для всех категорий граждан 

Продукт «Приобретение готового жилья» (выдача в городах Бишкек и Ош)

• процентная ставка - 8% годовых;
• первоначальный взнос от 20% (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога); 
• срок кредитования от 15 до 25 лет (в зависимости от платежеспособности участника);
• максимальная сумма ипотечного кредита - до 5 миллионов сомов.

Продукт «Индивидуальное строительство жилья» (выдача в городах Бишкек и Ош)

• процентная ставка в размере 12% годовых на период строительства и 8% годовых после завершения строительства; 
• первоначальный взнос от 20%; 
• срок кредитования от 15 до 25 лет (в зависимости от платежеспособности участника);
• максимальная сумма ипотечного кредита - до 5 миллионов сомов.

Продукты «Кут-Конуш», «Ашар», «Бек-Устун» (выдача во всех регионах КР, кроме городов Бишкек и Ош):

• процентная ставка 8% годовых;
• первоначальный взнос от 20% (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога); 
• срок кредитования до 15 лет (в зависимости от платежеспособности участника);
• максимальная сумма ипотечного кредита до 24 000 евро в эквиваленте национальной валюты по курсу НБ КР на момент подачи заявления на получение кредита.

Требования к приобретаемому жилью в рамках двух направлений:

• для квартир в многоквартирном жилом доме общая площадь не должна превышать 80 квадратных метров; 
• для индивидуальных жилых домов общая площадь недолжна превышать 150 квадратных метров;
• стоимость одного квадратного метра жилья не должна превышать 60 000 сомов.

Как сделать заявку

Заявку можно оставить на портале ГИК, там же имеется подробная инструкция для клиентов. 

«Потенциальные клиенты могут предоставить согласие на обработку персональных данных через приложение Balance.KG. Граждане могут подать заявление на получение ипотечного кредита онлайн, в том числе через мобильные телефоны. На сайте ГИК в Личном кабинете необходимо заполнить информацию о себе, супруге и несовершеннолетних детях», - сообщается на страничке ГИК в Facebook.

Оплату за запросы от государственных органов можно произвести через ЭЛСОМ, MegaPay, Balance.kg и RSK24. Стоимость запросов на одного человека составит 78 сомов.

В ГИК просят всех граждан, зарегистрированных на электронном портале ОАО «ГИК», проверить полноту и правильность оформления заявки https://portal.gik.kg 

Напомним, миссия ГИК - осуществление вклада в развитие экономики КР путем развития рынка ипотеки, улучшения доступа населения к жилью, решения социальных задач в области жилищного обеспечения.