Как встать в очередь на госипотечное кредитование?

Чтобы встать в очередь ГИК, необходимо оставить электронную заявку на портале компании. Для этого гражданам не требуется собирать бумажные документы и посещать офисы - все делается онлайн. Всю необходимую информацию о гражданине (семейное положение, место работы, стаж, наличие/отсутствие жилья) ГИК запрашивает из системы «Тундук».

Также граждане республики, работающие за рубежом (мигранты), могут подать электронную заявку онлайн из любой точки мира.

В целом процедура проста. Заявки на участие в Программе «Менин үйүм» принимаются онлайн на сайте Государственной ипотечной компании. На странице в верхнем правом углу есть две кнопки: «вход в портал» (для зарегистрированных пользователей) и «подать заявку» (здесь можно пройти регистрацию и подать заявку).

В открывшимся окне нажмите кнопку «Регистрация»;
Заполните все необходимые поля (4 блока), далее – «Сохранить»;
После регистрации откроется Личный кабинет на портале и придет смс на указанный вами номер с временным паролем для установки пароля;
Войдите в Личный кабинет, введите свой ИНН и пароль;
Далее необходимо произвести оплату за услуги. Лицевой счет и сумма к оплате указана в разделе «Оплата услуг»;
Затем необходимо подтвердить ваш зарегистрированный профиль путем предоставления согласия на обработку персональных данных гражданина, супруга(и).

Согласие на обработку персональных данных предоставляется через мобильное приложение Balance.kg. Чтобы воспользоваться функцией, следует выполнить следующие условия:

Скачать мобильное приложение Balance.kg (супругу(е) необходимо также отдельно его скачать);
В приложении Balance.kg пройдите онлайн-идентификацию;
В меню Balance.kg выберите «Государственная ипотечная компания». Участник программы нажимает кнопку «Регистрация в ГИК», супруг(а) – кнопку «Согласие супруга(и)».

После подтверждения профиля в разделе «Мои заявки» необходимо нажать на «Добавить заявку», внести дополнительные данные и отправить заявку на проверку в ОАО «ГИК». Статус заявки должен быть: «Отправлен на проверку».

Работники государственных органов и ведомств, освобожденных от выплаты налогов и отчислений в Социальный фонд КР, для определения трудового стажа в личном кабинете в разделе «Мои документы» прикрепляют справку о заработной плате за последние 12 месяцев и иные документы, подтверждающие наличие трудовой деятельности.

Предоставление согласия на обработку персональных данных необходимо для проведения электронных запросов данных от государственных органов на соответствие критериям отбора государственных жилищных программ.

Видеоинструкция ГИК

После предоставления согласия необходимо произвести оплату за осуществление запросов от государственных органов. Оплату можно произвести посредством сервисов электронных платежей – «Элкарт Мобайл», «Элсом», MegaPay, Balance.kg, «Элдик 24», О!Деньги», Optima24.

Стоит отметить, сегодня жилищное финансирование предоставляется по нескольким направлениям:

Социальная ипотека - 4% (для социальной категории граждан);
Льготная ипотека - 4% (для работников бюджетной сферы);
Доступная ипотека - 8% (для всех категорий граждан) - срок до 25 лет без первоначального взноса.

Жилье по этим направлениям предоставляется по механизму аренды с последующим выкупом.

Кроме этого, предусмотрен механизм Долевого строительства жилья, где требуется взнос в размере 50% от стоимости жилья. Оставшаяся половина суммы будет предоставлена в ипотеку по 8% сроком до 15 лет.

Социальная ипотека (4% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса):

имеющие не менее 5 (пять) несовершеннолетних детей
награжденные орденом «Баатыр эне»;
лица с ограниченными возможностями здоровья;
лица, воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья или имеющие в составе семьи лиц с ограниченными возможностями здоровья;
официальные пожизненные опекуны лиц с ограниченными возможностями здоровья;
граждане (не состоящие в браке), имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей, в свидетельстве о рождении которых отсутствует запись об одном из родителей;
вдовы и вдовцы (не состоящие в браке), имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей;
молодые специалисты в возрасте до 35 (тридцать пять) лет на момент подачи заявления, осуществляющие трудовую и экономическую/предпринимательскую деятельность в сельской местности.

Льготная ипотека (4% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса) - доступно гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в следующих организациях:

государственные органы, исполнительной, судебной и законодательной власти;
государственные и муниципальные организации;
органы местного самоуправления; – подведомственные организации и предприятия государственных органов и органов местного самоуправления;
государственные и муниципальные образовательные организации;
государственные и муниципальные организации здравоохранения;
Вооруженные Силы Кыргызской Республики и воинские формирования государственных органов;
уполномоченный орган, одним из предметов деятельности которого является реализация государственных программ;
государственные телерадиоорганизации;

Доступная ипотека (8% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса) - для граждан, осуществляющих трудовую деятельность в частной сфере