Перечень документов для получения кредита

Для создания материала были изучены официальные сайты коммерческих банков Кыргызстана. В зависимости от кредитного учреждения в списке могут добавляться требования по документам. Также некоторые банки могут предлагать упрощенные варианты кредитования, при которых требуется минимум документов.

Документы для получения потребительского кредита

1. Паспорт заемщика;
2. Справка с места фактического проживания с указанием состава семьи;
3. Свидетельство о регистрации брака или расторжении брака;
4. Паспорт супруга (супруги) (если имеется);
5. Справка о доходах за последние 3-6-12 месяцев в зависимости от кредитного продукта, патент.

Если требуется поручитель:

1. Паспорт поручителя;
2. Свидетельство о регистрации брака поручителя или о расторжении брака;
3. Паспорт супруга (супруги) (если имеется);
4. Справка о доходах за последние 12 месяцев, патент.

Если требуется залог:

1. Свидетельство о регистрации транспортного средства;
2. Технический паспорт недвижимого имущества;
3. Правоустанавливающие документы на недвижимость;
4. Справка о прописанных в квартире жильцах;
5. Справка из Госрегистра.

Документы для получения кредита на развитие бизнеса

1. Копия паспорта;
2. Патент или свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) физического лица, занимающегося предпринимательской деятельностью (при наличии);
3. Справка из ГНИ и Соц.фонда об отсутствии задолженности по налогам и обязательным платежам в бюджет;
4. Копии учредительно-организационных документов юридического лица;
5. Документы по бизнесу; 
6. Управленческая бухгалтерская и финансовая отчетности;
7. Лицензии, в зависимости от вида деятельности (при необходимости и наличии).
8. Документ, удостоверяющий личность созаемщика, залогодателя, поручителя;
9. Свидетельство о регистрации брака и документ, удостоверяющий личность супруга/ги (если состоит в браке), свидетельство о разводе (если состоит в разводе) созаемщика, залогодателя, поручителя.

Документы для получения агрокредита:

1. Паспорт заемщика;
2. Свидетельство о регистрации брака или расторжении брака;
3. Паспорт супруга(и) (если имеется), заявление о согласии на получение кредита;
4. Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя, либо патент;
5. Справки из ГНИ и Соц.фонда об отсутствии задолженности;
6. Финансовая отчетность (баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств, отчет об изменении в СК);
7. Справка с Айыл Окмоту о наличии и о количестве скота;
8. Документы, подтверждающие дохода клиента доходы помимо сельскохозяйственного бизнеса;
9. Свидетельство на право пользования земельной долей;
10. Правоустанавливающие документы на с/х транспорт, недвижимости с/х назначения;
11. Правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на недвижимость;
12. Документ, удостоверяющий личность созаемщика, залогодателя, поручителя;
13. Свидетельство о регистрации брака и документ, удостоверяющий личность супруга/ги (если состоит в браке), свидетельство о разводе (если состоит в разводе) созаемщика, залогодателя, поручителя.

Документы для получения ипотеки:

1. Копия паспорта заемщика и супруги, поручителей и залогодателя с супругой, если залогодатель – третье лицо;
2. Справка с места фактического проживания с указанием состава семьи;
3. Копия паспорта текущего владельца (продавца) жилья;
4. Документы о семейном положении заемщика, поручителя (и залогодателя, если есть);
5. Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на предоставление жилья в залог;
6. Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) продавца на продажу жилья;
7. Документы, подтверждающие получение дохода заявителем, поручителем в соответствии с внутренними нормативными документами.

Документы на залог:

1. Документы на передаваемое в залог недвижимое имущество (техпаспорт, правоустанавливающий документ, справка об отсутствии запрета);
2. Документы на приобретаемое недвижимое имущество;
3. Гос. акт на отвод земли или договор аренды (при использовании земли).

При участии в долевом строительстве и индивидуальном строительстве жилья:

1. Договор долевого участия, при приобретении строящегося жилья;
2. Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок;
3. При строительстве индивидуального жилья — сметная стоимость строительства жилья.

Документы для получения ипотеки по государственным программам:

1. Заявка на кредит (по форме банка);
2. Копия паспорта заемщика и поручителя (оригинал для сверки);
3. Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ поручителя;
4. Копия паспортов или свидетельств о рождении детей (оригинал для сверки);
5. Справка с места жительства и о составе семьи заемщика/поручителя;
6. Справка с места работы, с указанием заработной платы за последние 12 месяцев, с указанием его занимаемой должности и трудового стажа в данной организации, предприятии (заемщика и поручителя);
7. Справка о наличии или отсутствии сделок с недвижимым имуществом за последние три года (справка правообладания) с Госрегистра (на заемщика и членов семьи, в т.ч. несовершеннолетних детей);
8. Документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов.

По объекту ипотеки:

1. Копия паспорта текущего владельца (продавца) недвижимости (оригинал для сверки);
2. Правоустанавливающие и правоудостоверящие документы на предмет ипотеки (копии и оригиналы для сверки);
3. Выписка из Госрегистра о том, что недвижимость не находится в обременении или залоге;
4. Выписка из Госрегистра о хронологии сделок с недвижимым имуществом (для вторичного жилья).

Материал носит исключительно ознакомительный характер. Для уточнения деталей рекомендуем обращаться непосредственно в банки или другие финансово-кредитные организации Кыргызстана.