Как повлияет безнал в сомах на сделки? Мнения Минэкономики, депутата ЖК и юриста

В настоящее время документ размещен на Едином портале общественного обсуждения проектов НПА КР. Разработчиком законопроекта является Министерство экономики и коммерции КР. 

Согласно предложению, все расчеты и платежи между физлицами и юрлицами по сделкам купли-продажи движимого и недвижимого имущества будут проходить только в национальной валюте и в безналичной форме.

Пакет поправок планируется внести в Гражданский кодекс в статью 35: «на территории КР расчеты и платежи между физическими и юридическими лицами по сделкам купли-продажи движимого и недвижимого имущества, подлежащим обязательной государственной регистрации прав в уполномоченном регистрационном органе, осуществляются только в национальной валюте в безналичной форме».

Кроме того, предлагается внесение поправки в Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая касается введения обязательного предоставления квитанции об оплате в безналичной форме за продажу/покупку недвижимого имущества.

В справке-обосновании Минэкономики указывает, что этот пакет поправок нужен для исполнения госпрограммы по увеличению доли безналичных платежей и расчетов в КР на 2023-2027 годы, а также для дальнейшего усиления статуса нацвалюты.

Между тем депутат Жогорку Кенеша Дастан Бекешев в беседе с журналистом Banks.kg отметил, что не поддерживает данные поправки. По словам парламентария, право выбора как именно совершать оплату должно принадлежать человеку.

«Я отношусь к этому крайне отрицательно, поскольку в конституции написано, что каждый волен распоряжаться своей собственностью так, как ему угодно. А деньги это и есть собственность. Я понимаю, что государство хочет сделать, чтобы все оформляли через безналичные платежи, но банковская комиссия по таким платежам будет высокой, да и отправлять и получать деньги у нас в Кыргызстане сложно. Плюс ко всему сейчас есть другие проблемы», - считает депутат Жогорку Кенеша Дастан Бекешев.

Мнения об ущемлении прав придерживается и юрист Владимир Плужник. В беседе с журналистом Bank.kg он отметил, что по части с законным средством платежей в виде сомов, он согласен, но что касается формы оплаты, то это нарушает права граждан.

«Положение дел таково, что законом предусмотрена безналичная форма. Государственная пошлина по ней в разы меньше, чем когда люди рассчитываются наличными денежными средствами в органах государственной регистрации. Механизм работает. Однако, граждан сильно это не стимулирует на то, чтобы перейти на безналичные платежи. Я вижу причину в неорганизованности со стороны банков в популяризации данной услуги, если она вообще у банков существует. Честно говоря, я не видел публичную рекламу о том, что банки призывают конкретно у них производить расчеты между покупателями», - рассказал Плужник.

Кроме того, он отметил, что расчеты между физическими лицами при купле-продаже в безналичной форме никоим образом не делают безопасным сам договор купли-продажи или саму сделку, так как расчет в безналичной форме не запрещает гражданину оспаривать сделки в суде, то есть признавать их недействительными. 

Стоит отметить, что на сегодняшний день для физических лиц сумма государственной пошлины при переоформлении недвижимого имущества составляет 5 тысяч сомов. Также потребуется оплатить услуги Госрегистра, стоимость которых составляет 1 тысячу 750 сомов.