Штрафы до 28 000 сомов и обязательная регистрация: в Кыргызстане возьмут под контроль работу риелторов

Об этом сообщает Минюст КР. 

Речь идет о непрофессиональных, непрозрачных и зачастую агрессивных практиках, которые сегодня сопровождают сделки на рынке недвижимости и создают риски для граждан.

Основная цель законопроекта - создание прозрачной, регулируемой и ответственной системы осуществления риелторской деятельности, направленной на защиту прав потребителей, снижение теневого рынка посреднических услуг на рынке недвижимости и повышение доверия к риелторским услугам.

Главные акценты документа:

• обязательная госрегистрация (сертификация) риэлторов с учетом установленных стандартов профессиональной деятельности;
• введение идентификационной карточки риелтора, позволяющей гражданам проверить статус и легальность посредника;
• установление единых стандартов риелторских услуг и типовых договоров;
• обеспечение прозрачной информации о статусе, роли и полномочиях риэлтора в сделке;
• запрет двойных комиссий и ограничение рекламы объектов недвижимости вводящей в заблуждение;
• установление ответственности за незаконную риелторскую деятельность и нарушение установленных требований.

Кроме того, законопроект предусматривает налоговые меры, направленные на ограничение спекулятивных операций с недвижимостью.

Штрафы

Кодекс Кыргызской Республики о правонарушениях дополнен статьями 284² и 284³ следующего содержания:

Статья 284². Осуществление риелторской деятельности без регистрации 

1. Осуществление риелторской деятельности без регистрации в качестве риелтора влечет наложение штрафа:

• на физических лиц в размере 75 расчетных показателей (7 500 сомов); 
• на юридических лиц - 230 расчетных показателей (23 000 сомов).

2. То же деяние, совершенное с использованием рекламы или средств информационно-коммуникационных технологий, влечет наложение штрафа:

• на физических лиц в размере 100 расчетных показателей (10 000 сомов);
• на юридических лиц - 280 расчетных показателей (28 000 сомов).

Статья 284³. Нарушение правил осуществления риелторской деятельности

1. Осуществление риелторской деятельности с нарушением правил риелторской деятельности влечет наложение штрафа:

• на физических лиц в размере 75 расчетных показателей (7 500 сомов); 
• на юридических лиц - 230 расчетных показателей (23 000 сомов).

2. То же деяние, совершенное с использованием рекламы или средств информационно-коммуникационных технологий, влечет наложение штрафа:

• на физических лиц в размере 100 расчетных показателей (10 000 сомов);
• на юридических лиц – 280 расчетных показателей (28 000 сомов).

Ожидается, что принятие документа позволит навести порядок на рынке недвижимости, повысить уровень доверия граждан и создать цивилизованные условия работы для добросовестных участников рынка.

Более подробно ознакомиться с законопроектом можно по ссылке.