ТСЖ обяжут предоставлять налоговой информацию о сдаваемых в аренду квартирах

Согласно проекту, ТСЖ и управляющие организации, работающие в многоквартирных домах, будут обязаны передавать налоговым органам сведения о помещениях, которые фактически сдаются в аренду. Цель инициативы — упорядочить рынок аренды и обеспечить полноту поступлений налогов от граждан, сдающих имущество внаем.

В ГНС отмечают, что в ведомство регулярно поступают жалобы от жителей многоквартирных домов на соседние квартиры, сдаваемые посуточно или помесячно. По словам заявителей, арендаторы нередко нарушают общественный порядок, а собственники, предположительно, не уплачивают налоги с дохода.

В настоящее время выявлять подобные факты затруднительно — проверки по адресам часто сталкиваются с отказом открыть двери или заявлениями, что жильцы являются родственниками или знакомыми владельцев. Введение механизма передачи информации от ТСЖ позволит налоговым органам эффективнее проводить проверочные мероприятия и привлекать нарушителей к ответственности.

В налоговой службе подчеркивают, что инициатива не направлена на увеличение доходной части бюджета и не является значительным источником поступлений. Основная цель — наведение порядка и обеспечение справедливости в сфере арендных отношений, в том числе по обращениям самих граждан.

Если в ходе общественного обсуждения предложение не получит поддержки, ГНС готова рассмотреть его исключение из законопроекта. Ведомство призывает гражданское общество поддержать инициативу, направленную на укрепление правопорядка и защиты интересов жителей.