Орусиянын Борбордук Банкы негизги пайыздык ченди төмөндөттү: бул насыяга жана ипотекага кандай таасир берет

Бул тууралуу Банки.ру порталы билдирди. 

Эмне үчүн Борбордук Банк төмөндөтүүгө барды?

Жөнгө салуучунун билдирүүсүнө ылайык, өлкөдө инфляция төмөндөп, экономикада тең салмактуу өсүү белгилери байкалууда. Анткен менен Борбордук банк инфляция 2026-жылга карата максаттуу 4% жеткенге чейин катаал саясатты карманууну улантат. Бааны төмөндөтүү чечимине төмөндөгүлөр таасир эткен:

• мурдагыдай эле эле жогорку инфляциялык күтүүлөр;
• өндүрүмдүүлүктөн ашкан эмгек акынын өсүшү;
• эмгек рыногундагы туруксуздук;
• орто мөөнөттүү келечекте туруктуу инфляциялык тобокелдиктер.

Борбордук банк ошондой эле 21%дык чен калкка жана бизнестеги төлөм тартибине таасирин тийгизе баштаганын эске алды, деп түшүндүрдү Дмитрий Голубков (OTП Банк). Бирок чендин кескин төмөндөшү тобокелдик деп эсептелет.

Бул насыяга жана ипотекага кандай таасир берет 

Эксперттер Борбордук банктын пайыздык ченин төмөндөтүү насыялык каражаттардын арзандашына алып келет деген ишенимде. Айрыкча ири жана күчтүү атаандаштыкка жөндөмдүү банктар кредиттердин жана ипотеканын шарттарын тезирээк карап чыга башташат.

Күрөөсүз кредиттердин чендери январь айынан тарта төмөндөй баштаган: 32,7%дан 28%га чейин. ДОМ.РФ маалыматына ылайык, ипотека да арзандады: 29% дан 26,5% га чейин. 

Кайра каржылоо кайрадан актуалдуу

Кайра каржылоого кызыгуунун өсүшү күтүлүүдө: насыя алуучулар кыйла жагымдуу шарттарга өтүү мүмкүнчүлүктөрүн активдүү издей башташат. Бирок чендин төмөндөшүнө карабастан, начыялардын жеткиликтүүлүгү чектелген бойдон калууда.

1-июлдан тарта ипотекалык кредиттерге жана унаа насыяларга чектөөлөр күчүнө кирет, бул кредиттик чыгымдардын төмөндөшү шартында да кредиттердин өсүшүн ооздуктайт.

Насыя дале көпчүлүк үчүн жеткиликтүү эмес бойдон калууда

Жылдын аягына чейин рыноктук ипотекалык чен 20% га чейин төмөндөсө дагы, суроо-талап ошол бойдон кала берет - чендин деңгээли дагы эле жогору. Эксперттер 10-12% негизги чен менен кайра жаралышы мүмкүн деп эсептешет.

Аналитиктердин баамында, Борбордук банк акырындап 2027-жылга чейин эмес бул деңгээлге жетет.

Банки.ру сайтынын акыркы маалыматтары боюнча:

• апрель-июнь айларында күрөөсүз кредиттер 0,2 пайызг гана арзандады (29,5%га чейин);
• унаа насыялар — 0,8 пайыздык пунктка (27,5%га чейин);
• ипотекалык кредиттер — 0,6 пайыздык пунктка (24,1%га чейин).

Жаңы макролимиттерди эске алуу менен, керектөө сегментинде тез өсүү потенциалы азырынча чектелген бойдон калууда.