Квадратные метры для жизни, или Зачем шведский девелопер построил микродом площадью 1,9 м²?

Об этом сообщили в компании «Riksbyggen» в Facebook.

В разгар лета 2026 года шведская жилищная компания «Riksbyggen» запустила социальную кампанию «Visning av verkligheten» («Показ реальности»). Организаторы построили в натуральную величину три маленьких дома, чтобы наглядно показать разрыв между сухими цифрами рынка недвижимости Швеции и реальными возможностями молодых покупателей.

В компании сообщили, что минимум в 111 из 290 муниципалитетах страны средний доход 25-летнего человека не позволяет ему приобрести жилье площадью более 10 квадратных метров.

«Это не просто проблема жилья, а проблема всего общества. Швеция строит гораздо меньше домов, чем необходимо, в то время как пороги для выхода на рынок жилья для молодых людей становятся все выше», - рассказала генеральный директор Riksbyggen Йоханна Фрелин.

Чтобы показать критическую недоступность жилья для молодежи, приведена статистика.

25-летнему жителю Швеции денег хватит на:

• домик 1,9 м² в Стокгольме; 
• 3,1 м² - в Гётеборге; 
• 4,5 м² - Умео.

Речь идет именно о покупке жилья, а не ее аренде.

В расчетах компании Riksbyggen были учтены:

• доход молодого человека; 
• накопления на первоначальный взнос;
• условия ипотечного кредитования;
• цены на жилье.

Внутри каждого микродома поместились только кровать, маленький туалет и мини-духовка. Когда цифры квадратных метров становятся помещением, эффект потрясает.

На мизерной площади микродомов невозможно разместить все необходимое для жизни и минимум личного пространства. Возможно, о жилищном кризисе нужно говорить именно так - в квадратных метрах человеческой жизни.

Социальная кампания «Visning av verkligheten» запущена накануне парламентских выборов в Швеции. Организаторы надеются, что правительство Швеции обратит внимание на проблему доступности жилья и запустит жилищную реформу.

Министр жилищного строительства Андреас Карлсон лично убедился, каково это - жить на площади в 1,9 квадратных метра.

«Работа по снижению кредитных порогов будет продолжена. Важно смягчить кредитные ограничения наряду с введением модели рассрочки. Предложение о стартовых кредитах также находится в стадии подготовки. Христианские демократы настаивают на его реализации», - сказал Андреас Карлсон.

Фото: Riksbyggen