МИК жеке курулуш компаниясы менен өнөктөштүктө батирлерди сата баштады

Мамлекеттик ипотекалык компания Бишкектеги Meridian турак жай комплексиндеги 56 батирди сатууну баштады. Батирлер үлүштүк курулуш механизми аркылуу сатылууда. 

Компаниянын маалыматына ылайык, сатыкка МИКке таандык батирлер коюлган. Алардын бардыгы Байтик Баатыр жана Суеркулов көчөлөрүнүн кесилишинде жайгашкан Meridian турак жай комплексинде орун алып, сатып алуучуларга ички жасалгасыз берилет.

Үлүштүк курулуш механизми жарандарга үй курулуп жаткан учурда эле батир сатып алууга мүмкүнчүлүк берет. Сатып алуучу турак жайдын баасынын белгилүү бир бөлүгүн төлөйт, ал эми түшкөн каражат курулушту андан ары каржылоого багытталат. Мындай ыкма жаңы долбоорлордун ишке ашырылышын тездетип, ошол эле учурда калктын турак жайга жеткиликтүүлүгүн кеңейтет.

МИК буга чейин түшүндүргөндөй, бүгүнкү күндө дал ушул үлүштүк курулуш механизми турак жай курулушун өнүктүрүүдө маанилүү роль ойнойт. Ал Кыргызстандагы бардык жарандарга, анын ичинде чет өлкөдө эмгектенип жүргөн жана акыркы 3 жыл ичинде өзүнүн турак жайы болбогон адамдарга жеткиликтүү.

МИК өкүлдөрүнүн айтымында, мамлекеттик каржылоо тармактын бардык муктаждыктарын толук жаба албайт. Ошондуктан үлүштүк курулуштун катышуучуларынын каражаттары жаңы үйлөрдү ылдамыраак курууга шарт түзөт. Компания белгилегендей, келечекте пайдаланууга берилчү ипотекалык батирлердин болжол менен жарымы дал ушул үлүштүк курулуш механизми аркылуу сатылат. Калган бөлүгү болсо «Жеңилдетилген ипотека», «Жеткиликтүү ипотека» жана «Социалдык ипотека» программалары боюнча бөлүштүрүлөт.

Meridian турак жай комплексиндеги батирлердин сатыкка чыгарылышы МИКтин иш форматынын кеңейип жатканын да көрсөтөт. Эгер мурда компания негизинен өзүнүн курулуш долбоорлорун ишке ашырып келсе, эми жеке курулуш компаниялары менен да кызматташууда. Meridian турак жай комплексинин девелопери N Group курулуш компаниясы болсо, Мамлекеттик ипотекалык компания долбоордун өнөктөшү катары өзүнө таандык батирлерди сатууда.

Турак жай комплекси Бишкектеги эң суроо-талап жогору болгон райондордун биринде курулуп жатат. Курулуш министрлигинин маалыматына ылайык, объектти бүтүрүү алгач 2025-жылдын биринчи жарым жылдыгынын аягына пландалган. Бирок мөөнөт жылдырылып, объектти 2026-жылдын III кварталында пайдаланууга берүү каралса, акыркы маалыматтарда ал 2028-жылдын биринчи кварталында эксплуатацияга берилери көрсөтүлгөн. Бир чарчы метрдин баасы 1 500 долларды түзөт. Комплекстин курамына коммерциялык жайлары бар турак үйлөр кирет, ал эми батирлер сатып алуучуларга ички жасалгасыз өткөрүлүп берилет.

Потенциалдуу сатып алуучулар үчүн Meridian комплексинде сатуунун башталышы мамлекеттик каржылоо механизми аркылуу турак жай сатып алуунун дагы бир мүмкүнчүлүгүн түзөт. Ал эми МИК үчүн бул жеке сектор менен кызматташуунун жаңы моделинин мисалы болуп саналат. Мындай кызматташтык турак жай курулушуна кошумча инвестицияларды тартууга жана рыноктогу батирлердин сунушун көбөйтүүгө мүмкүндүк берет.

Баса, кыргызстандыктар МИК аркылуу кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн арызды толугу менен онлайн бере алышат. Программада бюджеттик мекемелердин кызматкерлери, көп балалуу үй-бүлөлөр, майыптыгы бар адамдар жана жеке сектордо иштегендер үчүн ипотеканын бир нече түрү каралган.